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segunda-feira, 20 de maio de 2013

Residência Condomínio Mont Serrat - Betim/MG

Projeto: Arquiteta Isabela Soares
Imagens: Isabela Soares
Ano: 2006

Vista fundos
Projeto de Residência para família com um casal de filhos. Residência ampla, com 4 suítes, estar, jantar, sala de cinema, cozinha com copa, sauna, piscina, espaço gourmet, garagem para 4 carros e muitas varandas.
Vista lateral
Vista da rua

Estar

Hall de Entrada
Estar em jantar em dois níveis aproveitando o desnível do terreno.

Cozinha
Cozinha

Banho suíte máster

Suíte Máster
Suíte máster




Reforma de residência no Bairro Santa Efigênia/ BH

Projeto e imagens: Isabela Soares da Cunha
Estudo fachada frontal: Patrícia Salles
Aprovação na PBH - Isabela Soares da Cunha


Antes e depois
A residência havia sido ampliada sem aprovação na prefeitura de Belo Horizonte, era uma única casa que foi desmembrada, criando-se uma residência na frente e outra nos fundos do terreno. Tudo de acordo com a lei de uso e ocupação do solo de Belo Horizonte e devidamente aprovado pela PBH.

A primeira residência passou por pequenas reformas, já a dos fundos foi completamente refeita porque tinha muitas infiltrações e trincas nas paredes. A sala grande deu lugar a um estar íntimo e dois quartos, e dois banhos no pavimento superior. Embaixo ficaram estar, jantar, cozinha, lavanderia e depósito.




Reforma do Edifício ICBEU - Laudo Técnico das Condições Atuais e Proposta de Recuperação

Projeto: Arquiteta Isabela Soares da Cunha e Arquiteto Alfredo Zanon
Data: Fevereiro/ 2006


HISTÓRICO DA SEDE DO ICBEU:

Com o objetivo de promover o ensino da língua inglesa e o intercâmbio cultural entre o Brasil e os Estados Unidos, foi fundado em 1949 o Instituto Cultural Brasil Estados Unidos (ICBEU), primeiro centro binacional de Minas Gerais. 

Com a ampliação das atividades do instituto, em 1959, o ICBEU passa a contar com a biblioteca Thomas Jefferson (fig. 1), à época a segunda maior do estado de Minas Gerais, prestando importantes serviços à comunidade belorizontina. 

A primeira sede do ICBEU funcionou no Edifício Acaiaca. Em 1960 a sede foi transferida para a Praça Afonso Arinos.

Em 1967, é iniciada a campanha para a construção da sede atual à Rua da Bahia 1723, onde até então funcionava provisoriamente a Biblioteca Thomas Jefferson.

O novo edifício de linhas modernas foi projetado pelo prof. Sylvio Vasconcellos, com assessoria da prof. Suzy de Melo (fig. 2).

O projeto possuía características bastante comuns às construções mais modernas à época, com o 1º pavimento livre e recuado, avanço do segundo pavimento sobre a marquise, esquadrias de alumínio, revestimentos em mármore, a cor branca predominando e terraço no ultimo pavimento. 
Outros edifícios à época construídos na capital possuíam as mesmas características como a escola de arquitetura e reitoria da UFMG, diretório central dos estudantes da UFMG, e a sede do edifício do IPSEMG, como pode ser visto em construção ao fundo da fig. 3.
Em 1969 o novo edifício com 4590m² foi inaugurado (fig 4).
Na década de 1980, o edifício passou por uma reforma que descaracterizou a volumetria original com a ampliação do 4º pavimento. O que antes era um terraço (fig. 5), foi ocupado por salas de aula, dando continuidade ao volume do 3º pavimento. O hall de entrada também sofreu alterações, tendo seus pilares revestidos em granito de tonalidade avermelhada e madeira. Também é dessa época a colocação de pingadeiras em ardósia no volume do 2º pavimento (fig. 8).
No início da década de 1990, houve outra reforma, que consistiu em:
-Remodelagem do teatro e da distribuição interna;
-Revestimento da fachada do 3º e 4º pavimentos com quartzito sintético cinza esverdeado sobre a pintura (fig 7 e 14);
-Colocação de cerâmicas vermelhas sobre as janelas (fig. 7 e 14).




PROPOSTA DE REFORMA:

O edifício passará por uma reestruturação para abrigar, além das aulas de inglês, atividade do ICBEU, os cursos de Graduação e Pós-graduação da UNA.
Este novo uso continuará abrigando salas de aulas, auditório e salas para administração, porém algumas salas serão transformadas em laboratórios de informática.
O projeto de reforma da fachada e hall do ICBEU buscará dar manutenção nos elementos construtivos e revestimentos que apresentam desgaste. Além disso, a linha norteadora para essa reforma buscará recuperar as características originais do projeto, substituindo os revestimentos colocados nas alterações das décadas de 1980 e 1990.

A reforma do edifício consistirá em:
-Recuperação da impermeabilização das lajes (fig. 11);
-Limpeza da fachada (fig. 6 e 12);
-Retirada de refletores pendentes (fig. 7 e 13);
-Substituição das pingadeiras de ardósia por pingadeiras de mármore branco (fig. 8, 9 e 11);
-Retirada de fiação pendente da fachada (fig 10 e 12);
-Troca da Placa do ICBEU e colocação de placa identificando o ICBEU e a UNA (fig. 18 e 19);
-Limpeza e recuperação da grelha de alumínio da esquadria da fachada (fig 13);
-Pintura em branco da fachada (fig. 18 e 19);
-Substituição do granito e madeira dos pilares internos do hall por pintura branca (fig 18 e 19);
-Substituição do revestimento da fachada do 3º e 4º pavimento de quartzito por revestimento de cimento branco e pó de mármore branco;
-Retirada da cerâmica vermelha nas vergas das esquadrias da fachada principal;
-Retirada da película azul espelhado dos vidros das janelas;
-Pintura interna;
-Redistribuição das divisórias internas;
-Cabeamento estruturado para os laboratórios de informática.